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シェアハウス

シェアハウスやめとけ！はホント？実態と口コミを徹底解説！

#初心者向け
#引っ越し
#トラブル回避
#注意点
#一人暮らし

「家賃を抑えて都心に住みたい」「家具家電付きで気軽に入居できるから便利そう」そんな理由でシェアハウスに注目する若者は年々増えています。

一方で、検索してみると必ず目に入るのが「シェアハウスはやめとけ！」という声。SNSや口コミサイトを覗くと、リアルなトラブル体験談も多く出てきます。こんな声ばかり見ると、とくに初心者は怖がってしまいますよね。

ではなぜ、便利でお得なはずのシェアハウスに「やめとけ」という評判がついてしまうのでしょうか？

この記事では、シェアハウスが「やめとけ」と言われる理由と実態を徹底解説し、さらに「どうすれば安心して暮らせるのか」という解決策も紹介します。

初めてのシェアハウスを検討している方にとって、「不安を解消し、安心して暮らせるようにする」ためのヒントをまとめました。

シェアハウスはなぜ「やめとけ」と言われるのか？

最大の理由は「トラブルメイカー」の存在

「やめとけ」と言われる一番の理由は、一部の住人がトラブルを起こすからです。

シェアハウスは東京都内でも家具・家電付きで家賃3〜5万円程度と非常に格安。敷金・礼金も不要で、カバン一つで入居できる手軽さがあります。これだけ条件が良ければ多くの人が集まりますが、その分、生活スタイルや価値観が合わない人も混じりやすいのです。

特に問題なのは「協調性がなく、他人に迷惑をかける人」。俗にいう”トラブルメイカー”と呼ばれる人たちです。こうした人と同居してしまうと、どんなに立地や家賃が良くてもストレスは大きくなり、SNSに「やめとけ！」と書き込む人が出てきます。

ネットに広がる「やめとけ」の体験談

実際に検索すると、「夜中に騒音がひどくて眠れない」「掃除を全然しない住人がいて嫌になった」といった声が多く見られます。これらは一部の住人によるトラブルが原因ですが、強烈なマイナス体験ほどネットで拡散されやすいため、全体の印象が悪くなってしまうのです。

つまり、シェアハウス自体が危険なのではなく、住む人次第で良くも悪くもなるというのが真実です。一般的な賃貸と違い、共同生活を送るシェアハウスならではの問題といえるでしょう。

シェアハウスにいる「やばい人」の特徴とは？

典型的なトラブルメイカーの行動

  • 毎晩のようにリビングで騒ぎ、深夜に大声で歌う
  • ギターやカラオケアプリを大音量で使う
  • ゲーム音やアラームを放置して近隣に迷惑をかける
  • 風呂やトイレの掃除を一切しない
  • 使った食器を放置して悪臭が漂う
  • 他人の私生活を過度に干渉し、根掘り葉掘り質問してくる
  • 投資や宗教の勧誘を行い、嫌がられても続ける

自分の身の回りにこういう人が1人いると想像してみてください。おそらく「うーん・・・」と困った気持ちになったのではないでしょうか。トラブルメイカーが1人いるだけで、共同生活は一気にギスギスしてしまいます。

外国籍住人の多さも一因

シェアハウスは家賃が安いこと、海外の人たちは共同生活に慣れていることもあり、外国籍の人が集まりやすい傾向があります。物件によっては入居者の3〜5割が外国籍ということもあり、文化の違いがトラブルの種になることも。

たとえば「靴を脱がずにリビングに上がる」「シャワーを長時間使う」「食材をシェアする感覚が違う」といったすれ違いです。国際交流を楽しめる人にとっては魅力的ですが、カルチャーギャップにストレスを感じやすい人は注意が必要です。

トラブルメイカー以外で発生する「シェアハウス特有の問題」

水回りの利用が自由にならない

トラブルメイカーがいることで起きる問題以外に、シェアハウスのシステム上避けられない問題があります。いくつか紹介しましょう。

シェアハウスは賃貸と異なり、コストを抑えるために水回りを共用しています。しかし、朝の洗面所や夜のバスタイムは使用が集中し「使いたいときに使えない」という状況になりがちです。

特にお風呂は長時間使う人も多く、「早く入りたいのに待たされる」「順番待ちのストレスが続く」といった不満が積もります。トイレも一人暮らしなら気にしない時間帯の利用が、シェアハウスでは衝突の原因になることがあります。 見知った家族でもトイレの時間かぶりは特に朝、トラブルになることもあるので、他人が相手であれば猶更です。

生活音トラブル

「廊下を歩く音」「ドアの開閉音」「夜中の炊事」など、ちょっとした生活音も他人にとっては大きなストレスになります。特に夜職の人が帰宅してキッチンを使う場合、朝型生活の住人は眠れずに不満を抱く…といった生活リズムの違いもトラブルの温床になります。

「やめとけ」と言われる理由への対策方法を徹底解説

シェアハウスに潜むリスクを完全にゼロにすることはできません。なぜなら、住人の入れ替わりは常にあり、人の相性や生活リズムはどうしても変動するからです。 しかし事前のリサーチと入居後の工夫次第で、リスクを大幅に減らすことは可能です。ここからは具体的な対策を紹介します。

① トラブルメイカーを避ける方法

最初の壁は「やばい住人」に遭遇しないことです。では、どう見極めればいいのでしょうか。

内見でのチェックポイント

共用部の清潔さチェック

見学に行ったとき、キッチンやリビングが清掃されているかをよく見ましょう。管理会社が一時的に掃除しただけかもしれませんが、排水口の汚れや冷蔵庫の中の整理状況などは隠せないことが多いです。

注意書きの多さチェック

「夜中は騒音禁止」「シャワーは15分以内」「ゴミは必ず分別」などの張り紙が壁いっぱいに貼ってある場合は要注意。過去にトラブルが多発していた可能性が高いです。

住人との会話

可能であれば、内見時に実際に住んでいる人と話してみるのが一番。雰囲気や人柄は数分で伝わるものです。

入居後に合わなかった場合の考え方も大事

いろいろ対策を施しても、どうしても「トラブルメイカーと一緒になってしまった」というケースもあります。その場合は我慢しすぎず、「合わなければすぐに別の物件に移る」という柔軟さを持つことが大事です。

シェアハウスは敷金・礼金が不要な場合が多く、家具家電も備え付けなので、荷物を最小限にしていれば住み替えは容易です。「最初は試しに1カ月だけ住んでみる」という感覚でスタートするのもおすすめです。住み替えが簡単にできるかどうか、契約内容を事前に確認しておきましょう。
運営会社によっては、住み替えサービスやお得なキャンペーンを開催していることも少なくありません。

② 水回りや生活音のストレスを減らす工夫

シェアハウスの課題は、トイレやお風呂、キッチンなどの水回りを共用すること。ストレスを軽減するために、以下の工夫が有効です。

お風呂問題

夜に混雑するなら、近所の銭湯を「サブ浴場」として活用する。銭湯好きな人はむしろ生活の楽しみが増えます。また、お風呂の混雑時間21~23頃を避けるように利用する。お風呂やシャワーブースが充分にある「大規模型」のシェアハウスのみ狙う、という考えもあります。いずれにしても建物内のお風呂の個数は確認しておきましょう。

キッチン問題

お風呂と同じように、自炊派は「ピークを避けた時間帯」を選ぶのがコツ。どうしても使えない日はテイクアウトや外食で気持ちを切り替えると良いです。

生活音問題

完全にゼロにはできないので、「耳栓」「ノイズキャンセリングイヤホン」を導入する。最近は睡眠専用の柔らかい耳栓もあり、快眠をサポートしてくれます。

さらに入居前に管理会社に「夜間の騒音トラブルは多いですか？」と直接聞くのも大切です。運営側はネガティブなことを自ら話すことは少ないため、こちらから質問して初めて出てくる情報もあります。

安心して暮らすためのチェックリスト【具体例付き】

では、安心して住めるシェアハウスをどう選ぶのか。ここでは具体的なチェックリストと解説をまとめます。

清掃体制が整っているか

共用部の清掃が業者委託されている物件は、比較的トラブルが少ない傾向があります。逆に「入居者当番制」のところは、掃除の質にバラつきがあり、不満が生まれやすいです。業者委託の場合、清掃頻度も確認しておきましょう。週2~3回以上が望ましいです。

入居者層が自分に合っているか

学生中心の物件では夜遅くまで騒がしいことも多く、社会人には不向きな場合も。逆に20代社会人中心のシェアハウスなら落ち着いた環境になりやすいです。運営会社に「現在住んでいる人の平均年齢層」を聞いておくと安心できます。

コンセプト型かどうか

最近は「英語が話せる人限定」「クリエイター向け」などコンセプト型の物件が増えています。趣味や価値観が似ている人が集まるため、自然と居心地が良くなることが多いです。数は少ないですが、探してみるのもよいでしょう。

近隣施設の充実度

銭湯や定食屋、スーパーが近くにあると、共用部が使えないときの「逃げ道」になります。とくに銭湯やサウナが近所にあると、リフレッシュにもなり最高です。徒歩5分以内に行きつけが作れないか、googleマップを活用したり、自分の足で調べたりしましょう。

シェアハウスのメリットも忘れないで

これまで「やめとけ」と言われる側面ばかり強調しましたが、シェアハウスにはそれを超えるだけの大きな魅力があるのも確かです。

家賃の安さと立地の良さ

東京23区でワンルームを借りると平均8万円以上。少しでも条件が良い物件なら10万円以上はざらですが、シェアハウスなら3〜5万円台で住めます。 しかも都心の駅近に住める場合が多く、「通勤が30分以内になった」「遊びやすくなった」という声も多いです。通勤や通学時間を短縮できるのは、人生において想像以上のメリットとなります。

家具家電付きで初期費用が安い

冷蔵庫や洗濯機、ベッドなどが備え付けなので、引っ越し費用を大幅に削減できます。一人暮らしを始めると数十万円かかる初期費用が、シェアハウスなら10万円以内で収まることもあります。 すぐ引っ越しする可能性もある場合、この初期費用の少なさが大きなメリットになります。また家具家電は転居する際に処分する手間がありますが、それが発生しない点も大きいでしょう。

出会いと交流

「普段なら絶対に出会わない職業や国籍の人と友達になれた」という口コミは非常に多いです。これはシェアハウスならではのメリットです。 実際にシェアハウスで知り合った人と起業した例や、結婚に至った例もあります。もちろん無理に交流する必要はなく、「個室中心でほとんど顔を合わせない」という住み方をしている人もいます。 デメリットを上手く回避すれば、自由で出会いも多い生活を満喫できる点がシェアハウス一番のメリットでしょう。

まとめ：やめとけ！も一部は真実。でも工夫すれば最高の環境に

シェアハウスが「やめとけ」と言われる理由は、トラブルメイカーと共用設備を利用する際の不自由さに集約されます。しかし、事前のチェックと入居後の工夫をすれば、多くの問題は回避できます。

都心で格安に住める、仲間や新しい価値観に出会える、柔軟に住み替えできる。これは一人暮らしでは得られない魅力です。特に20〜30代前半のうちは、人生経験としてシェアハウスを試してみる価値は大いにあります。

多くのシェアハウスは年齢制限があるため、若者のときにしか試せない貴重な機会でもあります。「やめとけ」という声に惑わされず、自分に合った物件を選んで、快適で充実したシェアライフを楽しんでみてください。

この記事を書いた人

JUN／Webライター

広告やコピーライティングのお仕事を10年以上経験。通販のお客様へ送る定期通信で地元の名所やイベント紹介を長年行ってきました。現在はフリーランスで活躍中。
自由な時間を生かして各地に住み、新しいお店やスポットを開拓し、色々な人にその良さを伝えることが好きです！生活が便利になる暮らしのHowToや小ネタも紹介していきます。

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